Wynajem mieszkania a nasze rachunki

Posiadamy wolne własne mieszkanie i chcielibyśmy je zamienić na dodatkowe źródło dochodu bez rozpoczynania działalności gospodarczej. Czy jest to możliwe i na jakich zasadach? Obowiązujące przepisy na szczęście dają taką możliwość każdemu kto jest właścicielem nieruchomości.

Pierwszym krokiem do celu jest zgłoszenie chęci osiągania przychodu z tytułu najmu we właściwym urzędzie skarbowym. Na początku roku podatkowego do połowy stycznia właściciel nieruchomości na formularzu zgłasza jaką nieruchomość będzie najmował i w jakim celu.

Wskazuje też sposób rozliczenia się, na zasadach przewidzianych przez przepisy ustaw. Najemcy korzystają z możliwości rozliczania się ryczałtem i wpłacają kwartalnie albo miesięcznie zaliczki z tytułu podatku. Także rozważając kwestię wynajem mieszkania a urząd skarbowy warto pamiętać że osiąganie przychodu z tytułu najmu jest relewantne z punktu widzenia przepisów prawa podatkowego.

Skoro wynajmiemy mieszkanie, będzie nas też interesowała kwestia wynajem mieszkania rachunek, który podlega ewidencjonowaniu jako poświadczenie przychodu. Pod warunkiem iż jest opatrzony uwagą ‘ zapłacono gotówką’. Jak powinien wyglądać rachunek dla wynajmującego mieszkanie, co w nim zawrzeć przekonamy się sprawdzając dostępne w sieci wzory rachunków. Jeśli zależy nam na porządku w rachunkowości i prostocie jej prowadzenia skorzystamy z możliwości i zarejestrujemy się w bezpłatnym serwisie internetowym, w którym znajdziemy nie tylko wzory dokumentów ale również informacje i interpretacje przepisów.